ウェリス大手前

  • 大阪府大阪市中央区谷町一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 17階建 / 83戸 / RC造

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4階 / 56.38㎡の場合

相場
5,140万円
91.2万円/㎡
3,253
4,511
5,769
7,028
AI査定結果
推定相場価格
5,140万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,511万円〜5,769万円
80.0万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ウェリス大手前
4,820万円（85.5万円/㎡）/ 4階 / 56.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/034,820万円85.5万円4階 56.38㎡ 1LDK西
2025/05/034,880万円86.6万円9階 56.38㎡ 2LD・K西
2025/05/014,820万円85.5万円1階 56.38㎡ 1LDK西
2025/04/074,830万円84.2万円10階 57.35㎡ 1LDK西
2025/02/205,280万円93.7万円9階 56.38㎡ 2LDK西
2024/12/064,680万円83.0万円14階 56.38㎡ 2LDK西
2024/12/035,600万円79.9万円12階 70.06㎡ 2LDK西
2024/12/035,300万円75.6万円12階 70.06㎡ 2LDK西
2024/11/226,000万円85.6万円12階 70.06㎡ 2LDK西
2024/10/044,550万円80.7万円7階 56.38㎡ 1LDK西
2024/07/194,480万円78.1万円10階 57.35㎡ 1LDK西
2024/04/136,500万円79.8万円15階 81.41㎡ 4LDK東
2024/03/064,580万円81.2万円3階 56.38㎡ 1LDK西
2023/09/054,490万円75.1万円11階 59.81㎡ 1LDK南
2023/09/024,080万円69.6万円4階 58.62㎡ 2LD・K東
2023/08/244,780万円79.9万円11階 59.81㎡ 1LDK南
2023/08/244,280万円73.0万円4階 58.62㎡ 2LDK東
2023/06/144,980万円83.3万円11階 59.81㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03
ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,820万円85.5万円56.38㎡1LDK4階 / 17階建 西2014年83戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/09/23ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,600万円99.7万円56.16㎡2LDK12階 / 15階建 -2016年126戸RC
2025/10/01プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,230万円98.5万円53.1㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/09/21サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/09/07エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/09/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/08/26ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,780万円99.5万円58.07㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市中央区
109.0万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ウェリス大手前
所在地大阪府大阪市中央区谷町一丁目
交通天満橋駅徒歩2分
築年月2014年
階数17階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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